농민 소송, 농민 동요 등으로 인한 지연으로 인해 최종 용도 구매자에게 주택 인도가 지연되었을 뿐만 아니라 은행에 지급되는 이자 비용 초과, 간접비 증가, 프로젝트 완료 기한 초과로 인한 인건비 증가로 인해 프로젝트가 재정적으로 실행 불가능해졌습니다.
노이다 당국은 건축업자와 최종 용도 구매자가 직면한 문제를 배려하는 대신 완성된 타워에 대한 준공 인증서 부여를 중단함으로써 건축업자를 불법적으로 비틀어 미지불 비용을 지불하도록 복원했습니다 서울원.
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Noida 당국은 소송 또는 점유 문제로 인해 위협을 받거나 부담을 받는 모든 토지 또는 프로젝트가 제로 기간 정책에 의해 보장된다는 정책에도 불구하고, 즉 해당 부담 및/또는 분쟁이 해결될 때까지 해당 토지/프로젝트의 할당자는 그러한 부담 및/또는 분쟁이 존재할 때까지 전체 기간 동안 지상 임대료, 이자, 부담금 등의 지불이 면제됩니다. 그러나 상기 정책은 눈 세척일 뿐이며 따르지 않습니다.
당국은 최소한 이자 금액과 벌금 연체, 벌금 이자를 면제해야 하며, 토지 취득 문제가 결정되지 않을 때까지 프로젝트 완료 기간을 연장해야 합니다.
Noida 당국만이 현재 Noida 부동산 산업의 대실패에 책임이 있습니다.
Noida 부동산 시장을 구하기 위해 이자, 임대 또는 연장 비용을 부과하지 않는 상기 조치는 무이익 무손실을 기반으로 일하는 NOIDA 당국에 재정적 손실을 초래하지 않았을 것입니다. 건축업자는 여전히 전체 토지 프리미엄 금액과 후속 기간에 대한 해당 임대 임대료 및 이자를 지불할 책임이 있습니다.
상기 제로 기간 정책은 할당된 토지에 소송 및/또는 농부 문제 또는 침해로 인해 임차인이 해당 부지를 개발할 수 없게 될 가능성이 있으며 그러한 상황에서 이자 면제/형법적 이익이 부여될 가능성을 인정합니다.